UBND tỉnh Hà Tĩnh mới đây ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu ở dân cư đô thị, khu du lịch, cây xanh thể dục thể thao, vui chơi giải trí với kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung đô thị.

Quy mô Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm khoảng 185 ha. Phía bắc giáp hành lang bãi biển Thiên Cầm; phía nam giáp hành lang quốc lộ 15B; phía đông giáp núi Cầm Sơn; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng xóm Song Yên và đất lâm nghiệp.

Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm. (Nguồn: Bộ Xây dựng).

Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở liền kề và biệt thự có diện tích khoảng 29,5 ha; đất thương mại dịch vụ 13,8 ha; đất cây xanh, sân golf 79,7 ha; đất công cộng hơn 10 ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 50 ha và các loại đất khác.

Khu khách sạn resort nghỉ dưỡng, các công trình công cộng, vui chơi giải trí được bố trí ở phía đông bắc khu quy hoạch. Khu dân cư đô thị bố trí ở phía tây bắc, tây nam, nam và đông nam. Khu sân goft nằm tại vị trí giữa khu quy hoạch.

Năm 2020, CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đã có văn bản đề nghị được tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm (giai đoạn 1) tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.

Trước đề xuất của FLC, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản gửi các sở, ngành liên quan xem xét và tham mưu.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra thực trạng khu đất doanh nghiệp đề xuất lập quy hoạch chi tiết xây dựng, xác định cụ thể hiện trạng sử dụng đất, sự phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh và các quy hoạch liên quan, nhu cầu phát triển đô thị và du lịch sinh thái của thị trấn Thiên Cầm.

Vào tháng 6/2019, tỉnh Hà Tĩnh đã duyệt quy hoạch phân khu xây dựng dự án nông nghiệp công nghệ cao của FLC tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà với quy mô hơn 210 ha. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước đó, vào năm 2018, FLC cũng từng đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch Thiên Cầm với quy mô khoảng 1.000 ha, trong đó có một sân golf 36 lỗ với diện tích khoảng 150 ha tại khu vực đất cát ven biển thuộc địa bàn thị trấn Thiên Cầm.

Tác giả: Hồng Quân

Nguồn tin: doanhnghiep.kinhtechungkhoan.vn