Dự án hiện đang được nhà đầu tư triển khai san lấp mặt bằng.

Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11/3/2019. Tháng 8/2019, CTCP May - Diêm Sài Gòn (có địa chỉ tại số 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM) là nhà đầu tư duy nhất trúng tuyển.

Dự án được thực hiện trên diện tích khu đất quy hoạch 11,71ha, thuộc tổ dân phố 8, thị trấn Đức Thọ. Cơ cấu sử dụng đất của dự án bao gồm 24,4% cho thương mại dịch vụ, 31,4% cho nhà ở liền kề, 40% cho hệ thống giao thông, còn lại cho xây dựng các công trình phúc lợi xã hội.

Dự án có tổng mức đầu tư là 1.196 tỷ đồng chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nhiều thuận lợi thuộc khu vực tổ dân phố 8, phía Bắc giáp đường quy hoạch, phía Nam giáp Quốc lộ 8A, phía Đông giáp ga Yên Trung và hành lang đường sắt Bắc - Nam, phía Tây giáp đường Yên Trung và nhà khách Sông La.

Ngày 11/10/2020, dự án chính thức được khởi công xây dựng. Trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư xét thấy có những vướng mắc về trong việc xử lý phần đất xâm lấn ranh giới dự án. Ngày 29/1/2021, CTCP May – Diêm Sài Gòn đã có văn bản số 20/2021/CV-MDSG/DA4 đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh xử lý.

Ngày 4/5/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải có công văn số 2614/UBND-XD cho phép cho phép Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn cập nhật phạm vi, ranh giới khu đất liền kề hiện trạng theo diện tích UBND huyện Đức Thọ đấu giá, điều chỉnh trong đồ án quy hoạch chi tiết tại dự án và tổ chức triển khai các hồ sơ, thủ tục trình các cấp có thầm quyền thẩm định…

Ngày 25/6/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định số 2435/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết dự án tỷ lệ 1/500.

UBND tỉnh Hà Tỉnh quyết điều chỉnh, cập nhật ranh giới lô đất liền kề hiện trạng L-HT; ranh giới và phân chia lô đất L13 do chồng vào một phần đất của ga Yên Trung; điều chỉnh quy mô diện tích lên 117.934m2; điều chỉnh ranh giới, phân chia lô đất liền kề và bổ sung mương thoát nước nước hiện trạng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch chuẩn kỹ thuật san nền tại dự án cũng được điều chỉnh, bổ sung gải pháp mái taluy ngoài ranh giới.

Dự án hiện đang triển khai san lấp mặt bằng, thực hiện các công đoạn tiếp theo.

CTCP May – Diêm Sài Gòn là thành viên của Tập đoàn TNR Holdings. Tại Hà Tĩnh, May - Diêm Sài Gòn còn là một trong 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (giai đoạn 2) có tổng mức đầu tư 898 tỷ đồng; dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2, huyện Hương Sơn có tổng mức đầu tư trên 403 tỷ đồng.

Tác giả: Văn Tuân

Nguồn tin: Báo Nhà Đầu Tư