Xây nhà 2,5 tầng với chi phí tối đa 700 triệu ở TP HCM

Khuôn viên đất nhà tôi 4,9x7,6 (nở hậu 5,6), sân riêng 3x4 (không xây dựng), đường trước nhà 7m.

Tôi muốn xây lại mới ngôi nhà 2,5 tầng với kinh phí tối đa là 700 triệu (bao gồm cả xây nhà hoàn thiện, mua nội thất gồm tủ quần áo, khu bếp, vệ sinh, bồn nước năng lượng mặt trời, các nội thất có gắn vào tường...).

Tôi muốn ngôi nhà có thiết kế đơn giản, gam màu trắng xám, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng, nhiều gió. Nhà có phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, và khu giặt phơi. Nhờ kiến trúc sư tư vấn. (Minh)

Trả lời

Vì chi phí hạn chế, anh chọn phong cách đơn giản là hợp lý, tránh những không gian thừa không cần thiết.

Dự kiến, chi phí cho phần thô, nhân công, hoàn thiện là 410 triệu đồng.

Chi phí cho các đồ nội thất khác như sau: Cửa phòng ngủ chọn loại cửa gỗ, giá thành tầm 9 triệu cho cả 3 phòng. Cửa nhôm cho 2 nhà vệ sinh: 5 triệu. Nhà vệ sinh tiếp xúc thường xuyên với nước, cửa nhôm vừa tiết kiệm chi phí, vừa có độ bền cao. Cửa sắt bảo vệ mặt tiền và lan can cầu thang: 50 triệu.

Các đồ nội thất bằng gỗ, nên dùng gỗ ván ép phủ veneer để tiết kiệm: Giường ngủ 3 cái: 15 triệu, kệ ti vi + bàn trang điểm 10 triệu, 3 tủ quần áo: 30 triệu, tủ bếp 10 triệu, bàn ăn 10 triệu, tủ thờ 10 triệu.

Rèm cửa: dùng rèm một lớp: 5 triệu.

Đá granit cầu thang: 30 triệu, gạch lót nền: 15 triệu, gạch nhà tắm: 10 triệu, thiết bị nước + lavabo + bồn cầu + vòi nước: 10 triệu.

Thiết bị chiếu sáng: 10 triệu.

Ghế sopha phòng khách 8 triệu.

Thạch cao: 10 triệu, sơn nước: 32 triệu, thiết bị khác như máy nước nóng năng lượng mặt trời, máy bơm nước... 10 triệu.

Từ cổng đi vào là sân, vườn, sau đó đến phòng khách và nhà để xe. Từ phòng khách liên thông ra bếp, phòng ăn. Nhà vệ sinh tầng trệt bố trí ở gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.