Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet

Công ty TNHH Vinh An Điền (Vinh An Điền) vào ngày 30/11/2020 đã phát hành 650 tỷ đồng trái phiếu mã VAD.H2025.001. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm (đáo hạn ngày 30/11/2025). Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất thửa số 1-2, tờ bản đồ số 108 (theo tài liệu đo năm 2006), phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM.

Theo tìm hiểu, Vinh An Điền thành lập ngày 14/8/2018, đóng trụ sở tại số 2 Thi Sách, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Vào thời điểm mới thành lập, vốn điều lệ công ty là 20 tỷ đồng, chủ sở hữu/Chủ tịch công ty là ông Nguyễn Ngọc Sâm (SN 1961). Đến ngày 6/8/2018, công ty có Chủ tịch mới là ông Lý Vinh Hoàng (SN 1987). Khoảng hơn nửa tháng sau, Vinh An Điền tăng mạnh vốn lên 150 tỷ đồng.

Không nhiều thông tin về Vinh An Điền, nhưng nên biết doanh nghiệp này vào tháng 8/2018 đã hợp tác kinh doanh với CTCP Phát triển đô thị Đông Dương – pháp nhân liên hệ mật thiết với một tập đoàn nổi danh trong lĩnh vực bất động sản, ngân hàng. Theo tìm hiểu, hợp đồng này được định giá gần 552 tỷ đồng.

Như Nhadautu.vn từng đề cập, trong năm 2020, ngoài đợt phát hành của Vinh An Điền, đã có 4 doanh nghiệp khác - có liên hệ với tập đoàn địa ốc kể trên, liên tục huy động vốn thông qua kênh trái phiếu.

Cụ thể, Công ty TNHH Minh Khang Điền vào ngày 29/10/2020 đã phát hành thành công 572 tỷ đồng trái phiếu mã MKD.H2025.001. Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn là 29/10/2025. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất thửa số 1-3, tờ bản đồ số 108 (theo tài liệu đo năm 2006), phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM.

Một pháp nhân khác là Công ty TNHH Điền Phát Land vào tháng 7/2020 cũng đã huy động thành công 770 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 5 năm, lãi suất cố định năm đầu 10%, các năm sau bằng mức tham chiếu cộng biên độ 2,75%. Đáng chú ý, lô trái phiếu này được thế chấp bằng thửa số 16, tờ bản đồ số 108 thuộc dự án Aio City Bình Tân và 20,55 triệu cổ phiếu của VietCapital Bank.

Tháng 8/2020, hai doanh nghiệp cùng "group" với các pháp nhân kể trên cũng đã thu về số tiền lớn qua kênh trái phiếu. Cụ thể, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xích Lô Đỏ phát hành thành công 738 tỷ đồng trái phiếu kì hạn 10 năm và Công ty TNHH Hướng Dương Holdings phát hành thành công 750 tỷ đồng trái phiếu cũng có kì hạn 10 năm. Trong đó, Xích Lô Đỏ từng gây xôn xao khi đăng ký hoạt động trong lĩnh vực cắt tóc, làm tóc, gội đầu.

Như vậy, chỉ trong vỏn vẹn 4 tháng, nhóm Vinh An Điền, Minh Khang Điền, Hướng Dương Holdings, Xích Lô Đỏ và Điền Phát Land đã huy động thành công tổng cộng 3.480 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Về tình hình tài chính của Vinh An Điền, doanh nghiệp này trong năm 2019 không ghi nhận doanh thu và lỗ thuần hơn 10,6 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân chủ đạo đẩy vốn chủ sở hữu/tài sản tóp về gần 9,4 tỷ.

Dù vậy, cũng phải hiểu rằng với vai trò SPE, không mấy ngạc nhiên khi bất chấp kết quả kinh doanh lỗ, Vinh An Điền, cũng như 4 doanh nghiệp còn lại có thể hút lượng vốn gấp nhiều chục lần vốn chủ sở hữu.

Tác giả: Hữu Bật

Nguồn tin: Báo Nhà Đầu Tư