Hợp tác xã Lộc Hà có lợi dụng xây chợ để bán nền?

Hợp tác xã Lộc Hà có trách nhiệm tách sổ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm kể từ khi bàn giao. Thuế, phí liên quan đến việc làm sổ, khách hàng sẽ phải thanh toán theo quy định của Nhà nước.

Theo tìm hiểu, ngày 05/11/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 2878/QĐ-UBND, về việc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng chợ Đồng Xuân. Đồng thời, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư là Hợp tác xã đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Lộc Hà (Hợp tác xã Lộc Hà) tại thôn Hợp Tiến, xã Mai Phụ, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh.

Theo đó, diện tích đất dự kiến sử dụng hơn 18.000m2, quy mô xây dựng gồm dãy ki-ốt 2-3 tầng, dãy quầy hàng 1 tầng, khu kinh doanh ngoài trời, cây xanh cảnh quan… Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 143 tỷ đồng, thời gian hoạt động 49 năm. Mục tiêu của dự án là cho thuê địa điểm kinh doanh là ki-ốt, quầy hàng, sạp hàng, cung cấp dịch vụ trông giữ, lưu kho, bốc dỡ, bảo quản hàng hóa.

Lối vào cổng chợ Đồng Xuân, huyện Thanh Ba (Phú Thọ).

Xin nhấn mạnh, mục tiêu dự án là cho thuê để kinh doanh nhưng không hiểu lý do gì mà chủ đầu tư lại ra thông báo tách sổ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm kể từ khi bàn giao.

Qua tìm hiểu của PV, đơn vị phân phối dự án này là Công ty TNHH Bất động sản nội thất và xây dựng Vũ Khôi. Doanh nghiệp này có địa chỉ ở phố Bùi Thị Xuân, phường Lào Cai, thành phố Lào Cai, là đơn vị đầu mối tuyên truyền, quảng cáo cho thuê ki-ốt tại dự án chợ Đồng Xuân.

Một góc chợ Đồng Xuân.

Tại chợ Đồng Xuân có 22 ki-ốt 3 tầng, 55 ki-ốt 2 tầng, 76 ki-ốt 1 tầng và 159 sạp chợ truyền thống. Diện tích một sàn từ 16, 32, 48, 60 đến 114m2.

Tại thông báo ngày 8/9/2023 do ông Bùi Thế Hùng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hợp tác xã Lộc Hà ký về việc tách sổ - quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Theo thông báo này, Hợp tác xã Lộc Hà có trách nhiệm tách sổ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm kể từ khi bàn giao. Thuế, phí liên quan đến việc làm sổ, khách hàng sẽ phải thanh toán theo quy định của Nhà nước.

Thông báo ngày 8/9/2023 do ông Bùi Thế Hùng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hợp tác xã Lộc Hà ký về việc tách sổ - quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Hợp tác xã cam kết có con đường 30m từ Tỉnh lộ 312 (cổng chợ Thanh Ba cũ) đến cổng chợ Đồng Xuân (chợ mới). Thời gian hoàn thành đoạn đường này sẽ được hoàn thành cùng với thời gian hoàn thành nghiệm thu, bàn giao các quầy hàng, ki-ốt khi đưa dự án vào sử dụng.

Chợ Đồng Xuân từ trên cao nhìn xuống.

Ngày 16/4, Sở Công thương tỉnh Phú Thọ đã có giấy mời gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Thông tin và Truyền thông, Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ; Cục thuế tỉnh Phú Thọ, UBND huyện Thanh Ba, HTX Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Lộc Hà đến làm việc vào ngày 19/4...