Bãi biển Thiên Cầm – Hà Tĩnh (Ảnh: Internet)

Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải vừa ký quyết định số 409/ QĐ-UBND ngày 17/2/2022 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf tại xã Cẩm Dương, huyện Cẩm Xuyên, tỷ lệ 1/500.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu ở dân cư đô thị, khu du lịch, cây xanh thể dục thể thao, vui chơi giải trí với kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung đô thị.

Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm. (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Quy mô Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm khoảng 185 ha. Phía bắc giáp hành lang bãi biển Thiên Cầm; phía nam giáp hành lang quốc lộ 15B; phía đông giáp núi Cầm Sơn; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng xóm Song Yên và đất lâm nghiệp.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở liền kề và biệt thự có diện tích khoảng 29,5 ha; đất thương mại dịch vụ 13,8 ha; đất cây xanh, sân golf 79,7 ha; đất công cộng hơn 10 ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 50 ha và các loại đất khác.

Khu khách sạn resort nghỉ dưỡng, các công trình công cộng, vui chơi giải trí được bố trí ở phía đông bắc khu quy hoạch. Khu dân cư đô thị bố trí ở phía tây bắc, tây nam, nam và đông nam. Khu sân golf nằm tại vị trí giữa khu quy hoạch.

Năm 2020, CTCP Tập đoàn FLC đã có văn bản đề nghị được tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm (giai đoạn 1) tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.

Trước đề xuất của FLC, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản gửi các sở, ngành liên quan xem xét và tham mưu.

Tại Hà Tĩnh, FLC được tỉnh duyệt quy hoạch phân khu xây dựng dự án nông nghiệp công nghệ cao tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà với quy mô 210 ha. Trong đó, diện tích tại xã Thạch Văn khoảng 136,4 ha, tại xã Thạch Trị 73,9 ha.

Vào năm 2018, FLC cũng từng đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch Thiên Cầm với quy mô khoảng 1.000 ha, trong đó có một sân golf 36 lỗ với diện tích khoảng 150 ha tại khu vực đất cát ven biển thuộc địa bàn thị trấn Thiên Cầm.

Trước đó, năm 2013 tại vùng ven biển Cẩm Xuyên, Công ty CP Đầu tư Phát triển Thiên Cầm cũng đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu du lịch Bắc Thiên Cầm với tổng vốn đầu tư là 10.289 tỷ đồng. Trong đó: giai đoạn 1 (từ năm 2010 - 2013) là 289 tỷ đồng và giai đoạn 2 (từ năm 2014 - 2017) là 10.000 tỷ đồng. Dự án nhằm biến vùng Bắc Thiên Cầm, Hà Tĩnh thành khu du lịch đạt chuẩn quốc gia.

Thế nhưng, sau hơn 3 năm triển khai, “siêu” dự án đã “chết yểu” và kéo theo nhiều hệ lụy... UBND tỉnh Hà Tĩnh đã phải ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư đối với Công ty CP Đầu tư Phát triển Thiên Cầm vì vi phạm tiến độ triển khai dự án và vi phạm Điều 64, Điều 65 của Luật Đầu tư.

Tác giả: Văn Tuân

Nguồn tin: nhadautu.vn