Mô hình Dự án D'. Metropole Hà Tĩnh.

Mới đây, Dự án tổ hợp Shophouse, biệt thự, nhà liền kề tại đường Nguyễn Huy Tự, phường Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh mang tên D'. Metropole Hà Tĩnh đã được tái khởi công xây dựng.

Sự kiện này đã thu hút sự chú ý của công luận cũng như giới đầu tư Hà Tĩnh. Tuy vậy, không ít ý kiến băn khoăn bởi dù được quảng bá rầm rộ, song từ trước đến nay khu đất quy hoạch dự án này được biết đến là của nhà đầu tư Xuân Thành Land, điều này dẫn đến một câu hỏi lớn là, mối quan hệ giữa ông chủ mới với Xuân Thành Land đối với dự án này ra sao?

Theo tài liệu PV có được, tiền thân của dự án D’. Metropole Hà Tĩnh này mang tên Khu nhà ở chức năng Xuân Thành Land – Nguyễn Huy Tự được UBND tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty CP Xuân Thành Land (Xuân Thành Land) cách đây gần 8 năm.

Cụ thể, ngày 26/9/2012, Xuân Thành Land được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án có tên đầy đủ là Khu nhà ở chức năng Xuân Thành Land - Nguyễn Huy Tự. Theo đó, quy mô dự án là 24.733,8m2, bao gồm hạng mục nhà ở thấp tầng 11.465,2m2, nhà ở cao tầng 2.897,8m2, còn lại là đất cây xanh và giao thông. Tổng vốn đầu tư của dự án là 364,346 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện bắt đầu từ Quý IV/2012 đến Quý II/2015.

Tuy nhiên dự án chậm tiến độ nghiêm trọng, đặt vấn đề lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận và cử tri địa phương. Ngày 25/4/2014, sau khi dự án chậm tiến độ 12 tháng, UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản số 1684 do Phó Chủ tịch Lê Đình Sơn ký yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát tiến độ lần cuối, yêu cầu triển khai thực hiện dự án quyết liệt, trường hợp không đúng tiến độ cam kết, UBND tỉnh sẽ thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Hai năm sau, dự án gần như không có tiến triển. Tháng 5/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Quốc Khánh ký công văn số 6573 phê bình chủ đầu tư (lúc này đổi tên thành CTCP ThaiLand) đã không nghiêm túc thực hiện dự án.

Khu đất dự án sau nhiều năm không thi công.

Mặc dù vậy, một lần nữa UBND tỉnh Hà Tĩnh đồng ý điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư theo đề nghị của Sở KHĐT, theo đó gia hạn tiến độ đến cuối tháng 12/2017. UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành dự án theo đúng tiến độ điều chỉnh. Nếu không sẽ xem xét đình chỉ thi công, chấm dứt dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Tháng 8/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Tiến Hưng ra văn bản chỉ đạo giao sở ban ngành, UBND các địa phương kiểm tra, rà soát toàn bộ các dự án trên địa bàn tỉnh nhằm phát hiện, xử lý theo quy định đối với các dự án chậm tiến độ. Kết quả rà soát, tổng hợp, phân tích, phân nhóm các dự án đầu tư theo tiến độ thực hiện và các vướng mắc, nguyên nhân; tham mưu đề xuất phương án giải quyết và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/9/2019.

Đến đầu năm 2020, tưởng chừng như dự án sẽ bị thu hồi sau gần 8 năm “bất động” để thực hiện đấu giá nhằm thu về khoản tiền tối đa cho ngân sách, đồng thời tìm kiếm nhà đầu tư có tiềm lực và nghiêm túc triển khai, nhưng diễn biến bất ngờ ngày 20/4/2020 UBND tỉnh Hà Tĩnh có công văn số 2498 do Chủ tịch Trần Tiến Hưng ký, tiếp tục chấp thuận gia hạn dự án, một lần nữa, dựa trên đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh.

Theo đó, vào ngày 23/4/2020, Sở KHĐT Hà Tĩnh đã nhanh chóng cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần 2, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ Quý II/2020 - Quý IV/2022.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần 2.

Vì vậy, vào giữa tháng 6/2020 vừa qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tổ chức lễ động thổ khởi công dự án tổ hợp Shophouse, biệt thự, nhà liền kề tại đường Nguyễn Huy Tự, phường Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh mang tên D'. Metropole Hà Tĩnh ngay trên khu đất "án binh bất động suốt 8 năm qua.

Được biết, Dự án D'. Metropole Hà Tĩnh tọa lạc tại vị trí “đắc địa” tiếp giáp 4 mặt tiền đường lớn gồm Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch và Phan Kính của TP Hà Tĩnh với tổng diện tích hơn 2,4ha.

Theo đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho hay, Dự án được quy hoạch thành khu tổ hợp shophouse, biệt thự, nhà liền kề với nhiều tiện ích đi kèm như khu vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe… với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Tác giả: Ngọc Tuấn - Nam Hùng

Nguồn tin: taichinhdoanhnghiep.net.vn