Tranh chấp vô lý của nguyên đơn

Theo phản ánh của ông Nguyễn Bắc Vĩnh, trú tại khối 2, thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh, vào năm 2015, ông mua của ông Trần Đức Thảo, cùng trú tại địa phương một mảnh đất trên đó có một ngôi nhà 3 tầng kiên cố.

Ngôi nhà này, gia đình ông Thảo đã sinh sống 17 năm qua và đã được cấp GCNQSDĐ và nhà ở vào năm 2008. Sau khi làm thủ tục sang nhượng, ông Vĩnh tiến hành làm ki ốt thì bị vướng vào phần vỉa và mái tôn nhà ông Nguyễn Tiến Hiệp. Ông Vĩnh đã yêu cầu ông Hiệp tháo dỡ nhưng không được đồng ý. Ngược lại, ông Hiệp còn cho rằng chính ông Vĩnh lấn sang phần đất nhà mình.

Sau khi xảy ra tranh chấp, UBND thị trấn Phố Châu đã đo thực địa và kết luận ông Vĩnh không lấn chiếm đất của gia đình ông Hiệp. Tuy nhiên, việc hòa giải bất thành. Trong quá trình này, UBND thị trấn Phố Châu đã hướng dẫn ông Hiệp có quyền khởi kiện.

Tuy nhiên, sau đó, ông Hiệp không gửi đơn, điều này được TAND huyện Hương Sơn xác nhận. Sau 60 ngày, UBND huyện Hương Sơn đã tiến hành cấp bìa cho ông Nguyễn Bắc Vĩnh để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan. Tuy nhiên, lúc này, ông Hiệp lại phát đơn khởi kiện ông Vĩnh lấn đất và yêu cầu hủy GCNQSDĐ của ông Vĩnh đã được UBND huyện Hương Sơn cấp trước đó.

Ngôi nhà sinh sống kiên cố 17 năm, bỗng dưng hàng xóm đâm đơn kiện lấn chiếm phải đập bỏ gần 1 nửa nhà

Trên cơ sở tài liệu, chứng cứ, ngày 5/8/2016, TAND huyện Hương Sơn mở phiên xét xử sơ thẩm, bác bỏ tranh chấp vô lý của ông Nguyễn Tiến Hiệp.

Trong Bản án số 03/2016/DSST, TAND huyện Hương Sơn chỉ rõ, mảnh đất của ông Vĩnh có nguồn gốc là của ông Trần Đức Thảo mua của ông Trần Hữu Vần vào năm 1998, với tổng diện tích 337m2, có ranh giới tứ cận liền kề, phía Tây giáp đất ông Nguyễn Tiến Hiệp. Năm 1993, ông Hiệp cũng đã xây hàng rào kiến cố làm ranh giới. Suốt 17 năm sinh sống, giữa 2 nhà không xảy ra tranh chấp gì. Năm 2015, mảnh đất và nhà được chuyển nhượng cho ông Vĩnh, chỉ sang tên đổi chủ và diện tích trong bìa không có gì thay đổi.

Mặt khác, TAND huyện Hương Sơn nêu, việc ông Hiệp đã đưa ra 1 gôt phô tô không công chứng, không có xác nhận của chính quyền địa phương, được cho là giấy mua bán đất của ông Vần (hiện đã mất), được viết năm 1992 là thiếu cơ sở pháp lý.

Tờ giấy này thể hiện, ông Hiệp đã mua của ông Vần 1 phần diện tích với chiều rộng 2m, chiều dài 19,75m, tổng diện tích 39,5m2. Tức, ngôi nhà 3 tầng ông Vĩnh vừa mua phải đập bỏ gần 1 nửa (?!). Bà Đào (vợ ông Vần) cùng các con cũng đã khẳng định trước tòa, gia đình mình chưa từng bán một m đất nào cho ông Hiệp.

Bên cạnh đó, TAND huyện Hương Sơn còn chỉ ra, năm 2007, ông Hiệp được cấp GCNQSDĐ, tính từ thời điểm đó đến nay đã 10 năm. Nếu ông Hiệp đã từng mua thêm đất của ông Vần, tại sao thời điểm cấp bìa không khai báo, không kiến nghị? Trong khi, năm 2008, gia đình ông Thảo mới được cấp bìa.

Tiếp nữa là trong quá trình xảy ra tranh chấp giữa ông Hiệp và ông Vĩnh, UBND thị trấn Phố Châu đã tiến hành xác định ranh giới, kết luận ông Vĩnh không lấn đất và tổ chức hòa giải. Tuy nhiên, ông Hiệp không đồng tình, lúc này, chính quyền đã hướng dẫn ông Hiệp có quyền phát đơn khởi kiện.

Tuy nhiên, trong thời gian 60 ngày, phía gia đình ông Hiệp không có bất cứ lá đơn khởi kiện nào gửi lên TAND huyện Hương Sơn. Để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan, sau thời gian đó, UBND huyện Hương Sơn đã tiến hành cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Bắc Vĩnh.

TAND tỉnh thiếu minh bạch, sai phạm nghiêm trọng tố tụng?

Dựa vào những chứng cứ, tài liệu mang tính pháp lý, TAND huyện Hương Sơn đã bác bỏ tranh chấp vô lý của ông Nguyễn Tiến Hiệp. Tuy nhiên, phán quyết này bất ngờ đã bị TAND tỉnh Hà Tĩnh bác bỏ trong phiên phúc thẩm diễn ra vào ngày 11/4.

Tại phiên phúc thẩm, TAND tỉnh Hà Tĩnh chỉ dựa vào tờ giấy mua ôt phô tô, không công chứng, không có giá trị pháp lý của ông Nguyễn Tiến Hiệp để lấy cơ sở hủy bản án sơ thẩm của TAND huyện Hương Sơn. Phán quyết này của tòa đã khiến phía bị đơn và dư luận tại thị trấn Phố Châu hết sức bức xúc. Ngay sau đó, ông Vĩnh đã viết đơn tố cáo TAND tỉnh Hà Tĩnh thiếu minh bạch, ban hành bản án phúc thẩm trái pháp luật, vi phạm nghiêm trọng về tố tụng.

Bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Hà Tĩnh khiến phía bị đơn và dư luận tại địa phương hết sức bức xúc.

“Tại sao TAND tỉnh Hà Tĩnh lại dựa vào tờ giấy phô tô, không công chứng, xác nhận của chính quyền địa phương, được ông Hiệp bịa đặt là giấy tờ mua bán đất với ông Vần để làm căn cứ hủy bản án sơ thẩm? Vợ ông Vần đã xác nhận không bán đất cho ông Hiệp nhưng tại sao tòa không cho giám định chữ ký có phải là của ông Vần hay không?

Tranh chấp của ông Hiệp là hoàn toàn thiếu cơ sở. Trong khi những chứng cứ đầy đủ cơ sở pháp lý của tôi lại không hề được tòa xem xét. HĐXX đặc biệt là bà chủ tọa phiên tòa Nguyễn Thị Bích Đào có dấu hiệu không minh bạch, thiên về bên nguyên đơn.

Chính vì vậy, tòa đã dựa vào những chứng cứ thiếu cơ sở để hủy bản án sơ thẩm. Tòa án là chốn pháp đường, nơi cán cân công lý cân bằng, pháp luật được thực thi nhưng không ngờ lại vậy…”, ông Vĩnh bức xúc trình bày.

Liên quan nội dung này, ông Trần Hồng Hải, Chánh tòa Dân sự TAND tỉnh Hà Tĩnh cho biết: “Việc TAND tỉnh Hà Tĩnh bác bỏ bản án sơ thẩm của TAND huyện Hương Sơn là để xét xử lại. Xem xét tờ giấy viết tay đó có đúng của ông Vần hay không để đảm bảo quyền lợi của cả 2 bên. Còn việc chủ tọa Nguyễn Thị Bích Đào minh bạch hay không thì có cả một hội đồng xét xử và phiên tòa cũng được tiến hành công khai”.

Được biết, hiện, ông Nguyễn Bắc Vĩnh và Trần Đức Thảo đều đã gửi đến cơ quan có thẩm quyền tố cáo hành vi làm giải giấy tờ mua bán của ông Nguyễn Tiến Hiệp.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ án đầy “khuất tất” này!

Tác giả: Ngân Hà

Nguồn tin: Báo Người đưa tin