Tháng 4/2021, Công ty TNHH Xăng dầu Giang Nam (Giang Nam Petrol) chính thức "xâm nhập" vào miền Trung thông qua việc thành lập chi nhánh tại Hà Tĩnh với tên gọi Chi nhánh Công ty TNHH Xăng dầu Giang Nam tại Hà Tĩnh (MST 0201967012-002), đăng ký địa chỉ tại Khu Hậu Cảng, xã Kỳ Lợi, thị xã Kỳ Anh. Chi nhánh này do ông Hoàng Văn Tiến (SN 1974 - Nghệ An) làm người đại diện pháp luật.

Bước chân vào miền Trung, Giang Nam Petrol ngay lập tức cho thấy họ sẽ là "ông lớn" thực sự khi được chọn là nhà đầu tư triển khai xây dựng và đang xin chủ trương khá nhiều dự án với quỹ đất rộng lớn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Bên cạnh đó, họ rất khéo léo "lấy lòng" khi được đánh giá là doanh nghiệp tích cực tham gia vào công tác an sinh xã hội ở địa phương này.

Đơn cử như, trong tháng 2 và tháng 3 năm 2022, Giang Nam Petrol ra văn bản gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh về chủ trương đầu tư dự án Kho xăng dầu Đá Mồng và dự án Kho xăng dầu tại Khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo (huyện Hương Sơn). Tuy nhiên, đến nay các đề xuất này vẫn chưa được các bên công khai thông tin kết quả.

Dự án "trọng điểm" của Giang Nam Petrol phải kể đến là Dự án Tổng kho xăng dầu Giang Nam tại xã Kỳ Lợi, thị xã Kỳ Anh được chấp thuận vào ngày 24/11/2022. Đây là dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 5ha với tổng vốn đầu tư hơn 460,315 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 92,063 tỷ đồng (chiếm 20%), vốn huy động là 368,252 tỷ đồng (chiếm 80% vốn đầu tư).

Tổng kho xăng dầu có công suất thiết kế 60.000m3, được chia làm 3 giai đoạn, cụ thể: Giai đoạn 1 với sức chứa 30.000m3; Giai đoạn 2 đầu tư sức chứa 20.000m3; Giai đoạn 3 đầu tư sức chứa 10.000m3. Với các sản phẩm chính là dầu mỏ và xăng dầu.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động cụ thể như sau: Giai đoạn I (từ Quý I/2023 đến hết Quý I/2025) hoàn thành các hồ sơ, thủ tục đầu tư, bồi thường GPMB; thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Giai đoạn II (từ Quý IV/2026 đến hết Quý I/2028) hoàn thành các hồ sơ, thủ tục đầu tư; thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng; Giai đoạn III (từ Quý IV/2029 đến hết Quý I/2031) hoàn thành các hồ sơ, thủ tục đầu tư; thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Theo số liệu tính toán của Giang Nam Petrol, khi dự án hoàn thành đi vào hoạt động sẽ đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế của địa phương, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước thông qua các khoản thuế, phí phải nộp; dự kiến các loại thuế, phí phải nộp hàng năm đạt từ 100 đến 150 tỷ đồng.

Giang Nam Petrol chính thức được phép khai thác đất san lấp bằng phương pháp lộ thiên với diện tích 46.647,1 m2 tại khu vực đầu tư xây dựng dự án Tổng kho xăng dầu. (Ảnh: P.N)

Đáng chú ý, để có mặt bằng thực hiện dự án tổng kho, doanh nghiệp này đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy phép Khai thác khoáng sản (ở khu vực có dự án đầu tư xây dựng công trình). Quyết định do ông Trần Báu Hà - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký ban hành vào ngày 28/8/2023.

Cụ thể, Giang Nam Petrol chính thức được phép khai thác đất san lấp bằng phương pháp lộ thiên với diện tích 46.647,1m2; trữ lượng khai thác 212.880,16m3; công suất khai thác 22.000m3/tháng (thời hạn khai thác được xác định là 10 tháng).

Một ngày sau khi có giấy phép khai thác khoáng sản, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà theo chức năng của mình tiếp tục ký Quyết định số 2034/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung khu vực khai thác đất san lấp trong "Dự án Tổng kho xăng dầu Giang Nam" tại xã Kỳ Lợi, thị xã Kỳ Anh là khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Trước đó, ngày 19/7/2023, tỉnh Hà Tĩnh cũng phê duyệt việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang thực hiện Dự án Tổng kho xăng dầu Giang Nam. Được biết, diện tích có rừng cần chuyển mục đích sử dụng là 4,03ha (tại Khoảnh 2 và Khoảnh 3, thuộc Tiểu khu 353, xã Kỳ Lợi, thị xã Kỳ Anh). Đối tượng quy hoạch rừng phòng hộ do Ban Quản lý rừng phòng hộ Nam Hà Tĩnh và UBND xã Kỳ Lợi quản lý.

Ngoài dự án nêu trên, đầu năm 2023, Giang Nam Petrol được UBND tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án "Xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu Giang Nam tại xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh". Quyết định do ông Trần Báu Hà - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký vào ngày 02/2/2023.

Khu đất Dự án trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng KDXD (ô khoanh màu vàng) của Giang Nam Petrol tại thành phố Hà Tĩnh có 4 mặt tiền. (Ảnh màn hình vệ tinh)

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9.109m2 với tổng vốn đầu tư dự kiến 45,535 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 15,937 tỷ đồng, vốn huy động khác 29,598 tỷ đồng (thời gian thực hiện dự án 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất). Được hưởng các ưu đãi, hỗ đầu tư theo quy định hiện hành và dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm.

Được biết, dự án này được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư nhằm xây dựng các hạng mục phục vụ công tác kinh doanh và làm việc của Giang Nam Petrol với quy mô: 08 trụ bơm xăng dầu; 01 bể chứa dầu DO, 03 bể chứa xăng với tổng thể tích 100m3; trụ sở làm việc 5 tầng và các hạng mục phụ trợ khác.

Cụ thể, diện tích xây dựng các hạng mục công trình chính, gồm: Cây xăng (628,3m2); nhà trực cây xăng (253m2); nhà dịch vụ thuộc cửa hàng xăng dầu (406,7m2); trụ sở làm việc (698,5m2); khu bồn chứa (86,6m2); nhà kho (506,2m2); chòi nghỉ (186,5m2).

Các hạng mục công trình phụ trợ, gồm: nhà bảo vệ (09m2); đất giao thông sân đường nội bộ (2.940,4m2); bãi đỗ xe ô tô (461,6m2); bãi đỗ xe máy (96,3m2); bãi đỗ xe PCCC (71m2); thảm cỏ cây xanh (2.264,7m2); nhà rác thải, kỹ thuật điện (60m2); trạm biến áp (8 m2); khu bể cát 15,6m2) và hồ nước rộng 223,8m2.

Quy mô gồm: Xây dựng trụ sở làm việc 5 tầng; cửa hàng xăng dầu cấp 3; các hạng mục khác theo quy hoạch được duyệt. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 45,535 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 15,937 tỷ đồng, vốn huy động khác 29,598 tỷ đồng (thời gian thực hiện dự án 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất).

Quan sát khu vực dự án xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng xăng dầu... vào chiều ngày 26/02/2024 cho thấy, Giang Nam Petrol mới chỉ san lấp sơ bộ mặt bằng, toàn bộ khu vực đang được quây tôn che chắn kèm theo hình ảnh giới thiệu dự án được in ấn bắt mắt. Hiện trạng phía trong chưa thấy hoạt động xây dựng nào đang triển khai.

Toàn bộ khu vực đang được quây tôn che chắn kèm theo hình ảnh giới thiệu dự án được in ấn bắt mắt. (Ảnh: P.N)

Bảng giới thiệu Dự án. (Ảnh: P.N)

Hiện trạng phía trong chưa thấy hoạt động xây dựng nào đang triển khai. (Ảnh: P.N)

Tại sao ví khu đất này là "đất vàng", bởi dự án rộng gần 1 héc-ta này bám "4" mặt tiền, cụ thể: Hướng Nam giáp đường Ngô Quyền, hướng Tây giáp ngõ 64 đường Mai Lão Bạng (đối diện cổng số 3 - Bệnh viện TTH Hà Tĩnh), hướng Bắc giáp khu dân cư (ngách 05/64 Mai Lão Bạng) và 1 hướng Đông giáp đường dân sinh... Không những thế, khu đất khá gần ngã 3 giao nhau giữa đường Ngô Quyền với đường Quốc Lộ 1A cũ; và gần KĐT hai bên đường Ngô Quyền (TP Hà Tĩnh) và KĐT ven sông Cày (huyện Thạch Hà).

Không lâu sau khi là "chủ nhân" khu "đất vàng" nêu trên, ngày 23/2/2023, Giang Nam Petrol có Văn bản đề nghị Số 58/GNP-ĐTKT gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư kho dự trữ xăng dầu kết hợp cầu cảng tại xã Hộ Độ, huyện Lộc Hà.

Tuy nhiên, đến ngày 07/4/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành công văn số 1664/UBND-KT2. Qua đó thông báo về việc Không xem xét chấp thuận đề xuất đầu tư dự án Kho dự trữ xăng dầu kết hợp cầu cảng của Giang Nam Petrol theo báo cáo, đề xuất của Sở KH&ĐT tại văn bản số 739/SKHĐT-DNĐT ngày 23/3/2023.

Mặc dù bị từ chối, nhưng "tham vọng" chiếm lĩnh thị trường huyện Lộc Hà của Giang Nam Petrol vẫn chưa dừng lại. Điều này thể hiện thông qua việc, ngày 17/10/2023 Giang Nam Petrol tiếp tục ra văn bản số 582/GNP-QLDA, gửi tỉnh Hà Tĩnh về việc đầu tư dự án Kho và cảng xăng dầu Giang Nam - Cửa Sót, huyện Lộc Hà.

Hai ngày sau, tức ngày 19/10/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh ra văn bản giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các bên liên quan soát xét, kiểm tra cụ thể nội dung đề nghị; căn cứ quy định của pháp luật, các quy hoạch, chủ trương, định hướng phát triển liên quan, điều kiện thực tế, tham mưu, đề xuất phương án xử lý theo đúng quy định, hiệu quả... và báo cáo UBND tỉnh.

Theo quan sát của Reatimes, nhằm hoàn thiện hệ sinh thái, Giang Nam Petrol đã "lấn sân" sang đầu tư mảng kinh doanh mới. Cụ thể, tại ngày 05/10/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành văn bản Số 5480/UBND-KT2, qua đó chấp thuận triển khai thực hiện thủ tục chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án Bến xe trung tâm huyện Đức Thọ (Giang Nam Petrol là đơn vị nộp hồ sơ quan tâm).

Dự án bến xe có quy mô sử dụng đất khoảng 5.026,4m2, được quy hoạch xây dựng tại Tổ dân phố Hùng Dũng, thị trấn Đức Thọ với tổng mức đầu tư 12,3 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư là 18 tháng, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư hoặc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Quy mô xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn của bến xe loại III, bao gồm các hạng mục chính như: Nhà điều hành, bãi đỗ xe đón và trả khách, bãi đỗ xe chờ vào vị trí đón khách, công trình kỹ thuật và công trình phụ trợ khác. Tiến độ đầu tư 18 tháng, thời gian hoạt động của dự án 50 năm).

Dự án cửa hàng xăng dầu Thạch Đỉnh trước đây thuộc về Công ty XD TM DL Quê Hương. (Ảnh: P.N)

Gần đây nhất, ngày 2/12/2023, Giang Nam Petrol đã chính thức tổ chức Lễ khai trương Cửa hàng xăng dầu Thạch Đỉnh, tai xã Đỉnh Bàn, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh). Đây dự án nhận chuyển nhượng từ Công ty Du lịch Quê Hương, sau đó được công ty đầu tư, nâng cấp cửa hàng đạt chuẩn, với diện tích đất khoảng 5.500m2.

Thời gian gần đây, hình ảnh thương hiệu của Giang Nam Petrol đang hiện diện khắp các khu vực huyện, thị trấn, thành phố và thị xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Cách nào để doanh nghiệp này nhanh chóng "chiếm lĩnh" các vị trí "đất vàng" như vậy, chúng tôi sẽ nghiên cứu, phân tích các cứ liệu và tiếp tục thông tin./.

Tác giả: Phúc Nhân

Nguồn tin: reatimes.vn