Bể chứa nước khu nhà ở các Ban Đảng Trung ương (Văn phòng Trung ương Đảng, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Ban Tổ chức Trung ương, Ban Tuyên giáo Trung ương, Ban Dân vận Trung ương…) bị kiểm soát bởi những người lạ mặt, cửa luôn bị khóa chặt, cư dân rất khó vào kiểm tra hoặc bảo vệ nguồn nước của mình đang sử dụng và nếu có chất “độc” nào được thả xuống bể nước ai sẽ là người chịu trách nhiệm tới mạng sống của các hộ dân nơi đây?.

Không chỉ có nỗi khổ về nguồn nước, cư dân ở đây liên tục phải đi bộ từ tầng G đến tầng 13 bởi thang máy đã bị hỏng, tính mạng người dân bị liên tục bị đe dọa mỗi khi thang máy bị kẹt và luôn thấp thỏm nếu “thang máy rơi”. Bức tường tầng 1 ngang nhiên bị Ban Quản lý dự án (QLDA) cho đục khoét để làm nhà hàng ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà; dây diện, dây cáp chăng như “mạng nhện” xung quanh toà nhà.

Cho đến thời điểm này, ông Lê Bá Thường, Trưởng ban Quản trị tòa nhà, người được Ban QLDA chỉ định làm Trưởng Ban Quản trị lâm thời hoạt động chui nhiều năm qua (vì chưa được cơ quan quản lý nhà nước cấp phép hoạt động) đã thừa nhận hàng loạt sai phạm về tài chính và tự ý bỏ trốn khỏi vị trí Trưởng ban quản trị tòa nhà. Chính vì vậy, toàn bộ nhân dân tòa nhà B13 đã họp và bầu Tổ đại diện nhân dân do ông Nguyễn Ngọc Khoa làm tổ trưởng để thay mặt các hộ dân giải quyết những vấn đề liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của các hộ dân (có biên bản họp và chữ ký đồng thuận của ông Thường Trưởng ban quản trị tòa nhà cùng các hộ dân). Điều này phù hợp với các quy định Nhà nước về Quản lý nhà chung cư và Luật Nhà ở.

Hàng loạt các sai phạm đã, đang diễn ra tại khu tập thể các ban Đảng Trung ương, nhân dân đã có nhiều đơn thư gửi đến các cơ quan có trách nhiệm nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Không những thế, chủ đầu tư là Ban QLDA các công trình xây dựng của Đảng ở Trung ương đã thoái thác mọi trách nhiệm cho người ngoài cơ quan Đảng để giải quyết mọi công việc của Ban QLDA. Ông Trưởng Ban QLDA là cán bộ công chức ở cơ quan Trung ương Đảng nhưng lại lấy tiền của cơ quan Trung ương Đảng đi thuê cá nhân 2 Luật sư, ủy quyền cho họ giải quyết những vấn đề liên quan đến nhiệm vụ “công vụ” mà nhà nước giao cho ông Trưởng Ban QLDA để giải quyết bức xúc của các cư dân ở đây. Nhờ có “bùa hộ mệnh” là giấy ủy quyền của Ban QLDA, trong công văn gửi tới báo Dân trí, Luật sư của Ban QLDA đã thách thức báo Dân trí và tuyên bố sẽ “đuổi” những hộ dân đang sống tại chung cư B13.

Báo chí đã tốn quá nhiều giấy mực, nhưng dường như “đâu vẫn vào đấy”, những người có trách nhiệm vẫn “vờ như câm điếc”.

Cụ thể báo Dân trí có 2 bài: “Gần 500 cư dân ở khu tập thể các ban Đảng Tung ương kêu cứu” và Đơn kêu cứ của 500 cư dân các ban Đảng trung ương bị “bỏ quên”. Báo Thanh tra, số 3, thứ bảy ngày 25/5/2013 có bài: “Sai phạm ở khu tập thể các ban Đảng T.Ư: Cần chuyển cho cơ quan điều tra”. Báo Pháp luật Việt nam ngày 21/5/2013 có bài “Gần 3 tỷ đồng của hộ dân chung cư B13 Sài Đồng đi đâu?”; ngày 30/7 có bài “Người dân Chung cư B13 Sài Đồng vẫn “sống trong sợ hãi” và cùng vấn đề này cũng được nhiều cơ quan báo chí khác đã vào cuộc phản ánh. Nhưng bao nhiêu đơn thư, lời kêu cứu chính đáng của công dân tòa nhà B13 đều bị cơ quan chức năng “bỏ quên”.

Những hạng mục sai phạm ở nhà B13 vẫn được “đặc cách” tồn tại như một “ngoại lệ” khó lý giải. Không những vậy, một số thiết bị thiết yếu phục vụ nhu cầu đi lại, sinh hoạt của cư dân còn xuống cấp nhiêm trọng hơn nhưng chủ đầu tư vẫn “bỏ ngoài tai” kiến nghị của cư dân, đẩy gần 500 cư dân phải vùng vẫy trong khó khăn. Cụ thể, ngày 15/7/2013, hệ thống thang máy nhà B13 bị hỏng hoàn toàn khiến gần 500 cư dân phải đi bộ từ tầng 1 lên tầng 13, trong đó có nhiều người già và trẻ em. Vì quá mệt mỏi, một số gia đình phải làm “ròng rọc” tự chế chuyển đồ đạc từ tầng 13 xuống tầng trệt và ngược lại. Sau khi báo Dân trí phản ánh, Ban QLDA “chữa cháy” bằng việc sửa tạm 1 thang máy để cư dân đi lại với tâm trạng có thể thang máy sẽ “rơi tự do” lúc nào không biết, tuy nhiên người dân vẫn phải đi bộ lên tầng 1 mới có thể sử dụng được.

Bà Nguyễn Thị Thanh – phòng 1202A tòa nhà B13, hiện đang công tác tại Ban Dân vận Trung ương (người mua lại nhà của ông Phùng Đăng Dũng – Giám đốc Ban QLDA xây dưng khu tập thể ban Đảng T.Ư) bức xúc nói: “Bức xúc lớn nhất của người dân sống trong khu chung cư này là cái thang máy, đã hỏng hơn 1 năm nay mà không có ai sửa, chúng tôi thường xuyên phải đi bộ. Nếu mà sửa, Ban Quản lý dự án chỉ cho một vài người đến sửa rồi sau 1 tuần lại hỏng, tôi lại phải đi bộ từ tầng 1 lên tầng 12. Mỗi lần đi, chúng tôi rất sợ vì có những tiếng kêu rất ghê. Mang tiếng là sửa nhưng chúng tôi vẫn phải lên tầng 1 mới vào được cầu thang máy”.

Nhiều sai phạm khác đe dọa đến an ninh của những cư dân sống trong tòa nhà cũng đang tồn tại: tòa nhà bị đục khoét, chiếm đoạt khoảng không gian phía sau, xây tường cơi nới trên diện tích đất lưu không mặt sau nhà B13 vẫn còn nguyên. Điều nghiêm trọng là công trình cơi nới nằm sát họng nước cứu hỏa phục vụ công tác PCCC của tòa nhà; Cửa kính lối ra vào của tòa nhà bị đổ vỡ vào ngày 16/11/2012, đến nay chỉ còn một bên cửa; Ban quản lý, Ban Quản trị tự ý lắp đặt trạm phát sóng DTS trên nóc nhà và truyền hình kỹ thuật số VTC trong tòa nhà, không được sự đồng ý của dân.

Ông Nguyễn Ngọc Khoa – Tổ trưởng tổ đại diện cho các hộ dân là cán bộ của các Ban Đảng Trung ương sống tại tòa nhà B13 nói: “Bà con hỏi tiền bảo trì, tiền chênh lệch giữa giá thành, giá bán, Ban QLDA vẫn không công khai cho chúng tôi được biết. Bây giờ tòa nhà cứ như để hoang, tất cả khuôn viên xung quanh tòa nhà, cỏ mọc như rừng, dây diện, dây internet lằng nhằng như mạng nhện”.

Trong đơn kêu cứu gửi đến báo Dân trí ngày 15/7/2013, tổ đại diện nhân dân nhà B13 đã tố cáo chủ đầu tư có dấu hiệu chiếm đoạt số tiền 2,6 tỷ đồng chênh lệch giữa giá thành và giá bán các căn hộ của tòa nhà do kiểm toán phát hiện (Ban QLDA đã thừa nhận có khoản tiền này trong công văn ngày 14/5/2013 gửi tổ đại diện nhân dân). Số tiền này đáng lý phải được công khai và phải hoàn trả lại cho từng hộ dân, tuy nhiên chủ đầu tư đã không thông báo cho các chủ hộ biết có khoản tiền chênh lệch này mà tự ý “giấu nhẹm”, tự chi số tiền trên vào các nội dung công việc mà không hỏi ý kiến nhân dân, chi sai quy định của pháp luật về nhà ở, các quy định về quản lý chung cư. Về vấn đề này, tại công văn số 57-CV/BQL ngày 14/5/2013, ông Phùng Đăng Dũng, Giám đốc Ban QLDA các công trình xây dựng của Đảng ở Trung ương đã xác nhận có việc Ban QLDA tự ý thu chi khoản tiền này.

Tại báo cáo thu chi khu nhà B13 – khoản thu thường kỳ từ tháng 4 – 2011 đến tháng 8 – 2012, ông Lê Bá Thường – Thay mặt Ban Quản trị ký và báo cáo nhiều điểm khiến người dân vô cùng bất bình nhất là khi Ban Quản trị đã mang tiền của dân đi “đối ngoại”. Cụ thể: Lần 1: Tiền ngoại giao 2/9/2011 Ban QLDA – GĐ Dũng; Lần 2: Tiền ngoại giao 2/9/2011 Ban QLDA – Trưởng phòng Oanh; Tiền ngoại giao Ban QLDA – Giám đốc và 2 trưởng phòng nhà đất và kế toán; Tiền đám cưới đồng chí Hùng- Công an khu vực….với những số tiền rất cụ thể.