Toàn cảnh Thị trấn Nghèn. Ảnh: Nguyễn Thanh Hải/ Báo Hà Tĩnh

Như Nhadautu.vn đưa tin, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền, thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc. Đây là dự án có quy mô 136.638 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 230,018 tỷ đồng.

2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký tham gia dự án là CTCP Bất động sản Hano-Vid và CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng.

Trong khi Hano-Vid được biết đến là thành viên của Tập đoàn TNR Holdings, thì Bất động sản Lan Hưng lại có phần kém tiếng hơn.

Đơn vị này mới được thành lập vào tháng 8/2016, hiện đóng trụ sở tại Ngã tư Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Vốn điều lệ công ty ở thời điểm mới thành lập đạt 20 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đông gồm các bà Vương Thị Hạnh (10%) và Nguyễn Thị Hưng (90%).

Trải qua gần 4 năm hình thành và phát triển, vốn điều lệ BĐS Lan Hưng đạt 800 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông có thêm một cá nhân mới là ông Vương Quốc Toàn (60%); trong khi đó các bà Vương Thị Hạnh, Nguyễn Thị Hưng sở hữu số cổ phần còn lại với tỷ lệ 20:20.

Bên cạnh việc nắm cổ phần chi phối, ông Vương Quốc Toàn (SN 1966) hiện cũng là Chủ tịch HĐQT BĐS Lan Hưng.

Ông Vương Quốc Toàn, Chủ tịch HĐQT BĐS Lan Hưng. Ảnh: Internet.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, BĐS Lan Hưng nổi bật với chiến lược đầu tư vào nhà ở xã hội.

Trong năm 2018 (tức khoảng 2 năm sau ngày thành lập), BĐS Lan Hưng đã đề xuất UBND tỉnh Lạng Sơn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội với quy mô 6-18ha, tổng mức đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng; đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị xây dựng khu nhà ở xã hội, diện tích sử dụng đất dự kiến 10 – 18ha; tổng mức đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng; đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh được đầu tư xây dựng dự án khu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; BĐS Lan Hưng còn đăng ký với UBND tỉnh Hà Giang là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 59.590m2.

Ngoài ra, BĐS Lan Hưng vào tháng 6/2020 còn đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu Công nghiệp Trà Đa (TP. Pleiku, Gia Lai).

Hay, vào tháng 8/2021 vừa qua, BĐS Lan Hưng đã được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy, quy mô 110.190m2.

Hiện tại, BĐS Lan Hưng đang triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Dự án được khởi công từ tháng 1/2020, dự kiến hoàn thành quý IV/2022. Tổng mức đầu tư 920 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, cuối năm 2020, BĐS Lan Hưng đã thế chấp 48 lô đất thộc dự này (cùng 100% cổ phần BĐS Lan Hưng) làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu LH_Bond2020. Lô trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, tổng giá trị 100 tỷ đồng.

Cùng với nhà ở xã hội, BĐS Lan Hưng bắt đầu tham gia vào lĩnh vực bất động sản thương mại, khi cạnh tranh với Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng tại dự án Khu đô thị Tam Nông (Phú Thọ). Dự án có diện tích sử dụng đất dự kiến là 21,62ha thuộc Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông (tổng diện tích 498ha).

BĐS Lan Hưng làm ăn thế nào?

Với việc liên tục thực hiện nhiều dự án, không ngạc nhiên khi tổng tài sản/vốn chủ sở hữu BĐS Lan Hưng (công ty mẹ) giai đoạn 2016-2019 tăng rất mạnh.

Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của BĐS Lan Hưng đạt 800,4 tỷ đồng, gấp 40,2 lần so với năm 2016.

Dù vậy, hiệu quả kinh doanh của công ty không mấy ấn tượng. Theo đó, công ty không phát sinh doanh thu trong giai đoạn 2016-2019, lợi nhuận thu về cũng chỉ ở mức vài chục triệu đồng mỗi năm.

Tình hình kinh doanh của BĐS Lan Hưng hứa hẹn sẽ tích cực hơn đáng kể giai đoạn 2020-2021 khi các dự án bắt đầu ghi nhận doanh thu, lợi nhuận.

Tác giả: Hữu Bật

Nguồn tin: Báo Nhà Đầu Tư